Die WilhelmGalerie


Informationen zur WilhelmGalerie

Gebäudekonzept

In Ludwigsburg realisierte HOCHTIEF Projektentwicklung im Karree Asperger- / Hospital- / Körner- und Wilhelmstraße die WilhelmGalerie, ein innerstädtisches Einkaufszentrum. In der ehemaligen Reiterkaserne Wilhelm des Großen entstanden hinter den Fassaden von 1857 auf 40.000 Quadratmetern zwei Ebenen mit Einzelhandels-, Gastronomie- und Büroflächen. In den Komplex integriert wurden die historischen Bestandsgebäude entlang der Körnerstraße.

Durch die Dachverglasung des ersten Obergeschosses erhält die Einkaufsmeile ausreichend Tageslicht - bis ins Erdgeschoss. Offene Aufenthaltsbereiche ermöglichen Blickbeziehungen zwischen den Geschossen, die durch Aufzüge und Fahrtreppen verbunden sind.

Die zirka 15.700 Quadratmeter Verkaufs- und Gastronomiefläche können nach Bedarf aufgeteilt werden und bieten Platz für bis zu 35 Ladengeschäfte.


Standort

Die WilhelmGalerie liegt in der Innenstadt von Ludwigsburg mit direkter Verbindung zur Fußgängerzone. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich direkt am Grundstück, der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.
Dem Individualverkehr stehen 300 Parkplätze zur Verfügung. Über die anliegenden Hauptzufahrtsstraßen ist die Autobahnanbindung gewährleistet.


Mikrostandort/Entfernungenillu_kompass_v2.jpg

zur City (Marktplatz)  
1 Gehminute
zum Bahnhof  
5 Gehminuten
zum Bus/zur Stadtbahn  
vor Ort
zur Autobahn (A81)  
5 Fahrminuten


Daten und Fakten

Grundstücksgröße  
ca. 10.000 m2
Bruttogrundfläche überdacht gesamt  
ca. 40.000 m2
Bruttorauminhalt  
ca. 150.000 m3
Anzahl Geschosse gesamt  
5
davon oberirdisch  
4
Verkaufsebenen  
2
Parkebenen  
2


Mietflächen

    
Einzelhandel  
ca. 15.200 m2
Gastronomie  
ca. 500 m2
Büro  
ca. 1.800 m2
Lager  
ca. 1.500 m2
Parken  
ca. 8.100 m2
Teilbarkeit der Mietflächen  
ca. 10 bis 2.600 m2
Mieteinheiten  
ca. 35
Anzahl PKW-Stellplätze (oberirdisch)  
ca. 300
Ausstattung  
8 Aufzüge (2 davon in der Mall)
4 Fahrtreppenpaare (bis in die Parkdecks)
Warenanlieferung über das Untergeschoss


Projektbeteiligte


Bauherr/Projektentwicklung
HOCHTIEF Projektentwicklung GmbH
Niederlassung Baden-Württemberg
Liebknechtstraße 31
70565 Stuttgart


Architekt (Planung)
Blocher, Blocher Partners
Lessingstraße 13
70174 Stuttgart


Investor
Hannover Leasing
NIGRESCO Verwaltungsgesellschaft mbH & Co.
VermietungsKG
Wolfratshauser Str. 49
82049 Pullach


Generalunternehmer
HOCHTIEF Construction AG
Niederlassung Baden-Württemberg
Liebknechtstraße 31
70565 Stuttgart

Centermanagement
SEC Center Management GmbH
Holzdamm 28 – 32
20099 Hamburg

 
Historie der WilhelmGalerie